Según sus redactores, el nuevo Plan Municipal cumple cuatro grandes objetivos. Así, en primer término, consolida el núcleo urbano de Luquin. Para ello, el planeamiento aprobado favorece un tipo de crecimiento concéntrico en torno al casco histórico de la localidad.
Asimismo, se quiere consolidar la favorable localización de Luquin, su proximidad a la capital de la Merindad, a Estella, y sus buenas infraestructuras viarias. Unas conexiones que, recuerdan los autores del Plan, “se han visto favorecidas con la entrada en funcionamiento de la A-12, “Autovía del Camino”.
Por último, la cuarta razón que ha motivado este trabajo es la de establecer un plano normativo equilibrado, que permita compatibilizar los usos industriales y agrícolas con el respeto al medio físico y urbano.
Criterios urbanísticos
Siguiendo los objetivos que se acaban de mencionar, el Plan Municipal de Luquin recoge una serie de estrategias y criterios de actuación e intervención en materia urbanística. Así, por ejemplo, en cuanto al tejido urbano, la meta que se marcan los redactores del nuevo planeamiento es la de “recuperar la idendidad original”. A tal fin, “se impulsarán desarrollos tendentes a completar la actual trama urbana, en la zona sur del municipio, frente a otros crecimientos más dispersos”, se señala en el documento aprobado por el Gobierno foral y el Ayuntamiento de Luquin.
En cuanto a los usos del suelo, el Plan Municipal proyecta consolidar el uso de la zona residencial al mismo tiempo que propone el establecimiento de “una pequeña área industrial” que irá destinada a acoger, fundamentalmente, “a talleres y almacenes”, dicen los autores.
Por lo que respecta a la vivienda, se observa un tipo dirigido a satisfacer la demanda de la población más joven de la localidad así como la de aquellos propietarios interesados en adquirir una segunda residencia en Luquin. Precisamente, pensando en estos últimos, el Plan se completa con una serie de recomendaciones destinadas a asegurar la protección tanto de las zonas verdes como del patrimonio cultural y arquitectónico que existe en la localidad de Tierra Estella.
Los datos del Plan
El Plan Municipal de Luquin establece dos sectores residenciales. Son, en concreto, los denominados “Sector Residencial SR_1” y el “Sector Residencial SR_2” que, juntos, engloban un área de más de cincuenta mil metros cuadrados. El primero de ellos “está constituido por suelos urbanos no consolidados y urbanizables ubicados al norte y al noroeste del municipio”, se apunta en el texto urbanístico. Así, el SR_1, que ocupa una superficie total de veintiocho mil trescientos metros, está dividido entre dos “áreas ordenadas” de diecisiete mil cien y de once mil doscientos metros respectivamente. Por su parte, el SR_2 concentra “los suelos urbanos no consolidados y urbanizables” que se localizan en la parte sur de Luquin. En total, abarca un solar de más de veintiuno mil metros cuadrados que, como en el caso anterior, también queda dividido en dos “áreas ordenadas” de diez mil seiscientos y otros diez mil metros de forma respectiva.
El planeamiento aprobado se completa finalmente con un sector industrial de doce mil trescientos metros que se localizan en unos espacios situados al noroeste de Luquin, junto a la carretera NA-6340.
